金融城9、10号大厅运营及商业街区打造及运营项目招标采购公告
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发布时间：2025-08-11
来源：
作者：
贵阳观山湖现代服务业发展有限公司
金融城9、10号大厅运营及商业街区打造及运营项目招标公告
一. 招标条件
本招标项目 金融城9、10号大厅运营及商业街区打造及运营项目 ，招标人为 贵阳观山湖现代服务业发展有限公司，招标项目资金来自 自筹资金，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 金融城9、10号大厅运营及商业街区打造及运营项目 进行公开招标。
二. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：贵州省贵阳市观山湖区
2.2建设规模：通过公开招标的方式选定招商运营方，负责根据招标人需求出具相应设计方案，并按设计方案实施建设，验收完成后根据招标人业态规划进行招商及运营，并建立统一收银系统，项目运营期为10年。
2.3计划工期：合同签订之日起60个日历天。
2.4招标范围：对金融城 9、10 号大厅及周边商业街区进行改造建设，包括但不限于：整体结构设计及施工、规划布局设计、环境配套设计、施工物料购置和工程施工、以及其他满足生产所需配套的设计及施工等，完成本工程设计的施工图设计及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部工作；施工图纸所示全部施工工作和质量保修直至竣工、验收合格后将项目整体移交业主、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；投标人对所有工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。通过三方验收后，移交给招商运营方进行招商运营活动。
标的物清单：
序号 | 标的 | 投资限额（万元） | 标包号 | 标包名称 | 投资限额（万元） | 计划工期 | 报价 方式 | 最高限价(万元) | 是否特殊包 | 投标保证金 （万元） |
1 | 金融城9、10号大厅运营及商业街区打造及运营项目 | 250 | 1-1 | 金融城9、10号大厅运营及商业街区打造及运营项目 | 250 | 合同签订之日起60个日历天 | 下浮率 | / | 否 | 4 |
2.5标段划分：本项目本次招标分为 1 个标包。
- 投标人资格要求
（一）通用资格
1.投标人须具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人竞标的提供身份证明。（提供资料复印件或扫描件并加盖公章）；
2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经第三方会计师事务所出具的2023年度或2024年度完整的财务审计报告或其基本账户开户银行出具的2025年有效资信证明。（提供资料复印件或扫描件并加盖公章）；
3.投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或自行承诺（格式自拟）；
4.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至今任意1个月的纳税证明和社保缴纳证明（零申报或依法免税的需提供相关证明材料）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商自行承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动，并承担由此造成的一切法律责任及后果（承诺自拟，提供网站截图并加盖公章）。
7. 投标人须具有一定的招商能力和运营管理经验（提供具有运营管理经验的承诺）。
8.本项目接受联合体投标:（1）招商运营单位为本项目联合体牵头人；（2）联合体各方应提供签订的联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（格式自理）；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（5）联合体成员不超过3家。（6）联合体各方均需提供有效的营业执照。
（二）专用资格
1.投标人须具有承接本项目所需的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质；
2.投标人须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.施工项目经理资格具备建筑工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格、中级及以上工程系列专业技术职称、具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；
4.施工项目负责人要求：具有建筑工程类相关专业中级（或以上）技术职称；
5.设计项目负责人的资格要求：应当具备建筑类工程师（或以上）职称，且具备注册于投标人本单位二级注册建筑师执业证书；
6.施工项目专职安全员要求：具有安全生产考核合格证（C类）。
四. 招标文件的获取
（一）获取招标文件时间：2025年08月12日至2025年08月19日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
（二）获取招标文件地点：黔云招采电子招标采购交易平台。
（三）招标文件获取方式：线上获取。
（四）文件发售金额：免费。
五．投标文件的递交
（一）投标截止时间（北京时间）：2025年09月02日09时30分（逾期递交的响应件恕不接受）
（二）开标时间（北京时间）：2025年09月02日09时30分
（三）开标地点：黔云招采电子招标采购交易平台。
六. 投标保证金
（一）本项目投标保证金金额为：肆万元整（¥：40000.00）。
（二）交纳方式：公对公转账
（三）保证金缴纳截止时间：以系统显示时间为准。
（四）保证金缴纳账户：虚拟子账户方式，请于缴纳投标保证金前在交易平台中获取本项目虚拟子账号。
（五）供应商缴纳成功后需在“黔云招采 ”平台上提交缴纳凭证。
（六）保证金事宜咨询电话：0851-88642766。
注：①响应保证金应由供应商的基本存款账户（即供应商经中国人民银行核准的基本存款账户《开户许可证》上载明的账户）一次性汇入征集人指定账户。否则其投标保证金视为无效。（符合《关于试点取消企业银行账户开户许可证核发的通知》（银发〔2018〕125 号）文件规定的试点地区的供应商，无须附基本账户《开户许可证》）；
②响应保证金时效以银行到账时间为准，因跨行转账等原因造成延时到账，导致到账时间超出响应截止时间，系统将不予承认保证金递交有效性。供应商完成缴纳保证金后需在截标前在系统内完成保证金来款信息绑定，因供应商未操作导致投标保证金失效的，由供应商自行承担。为避免此类情形发生建议供应商至少提前1个工作日缴纳投标保证金；
③投标保证金须从开户银行对公账户转出，供应商须在竞标截止时间前自行在系统内与参与竞标项目绑定。未绑定的，将视为未交纳投标保证金。
七. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在黔云招采电子招标采购交易平台、贵州功成项目管理咨询有限公司官网上发布。
联系方式
招 标 人：贵阳观山湖现代服务业发展有限公司
地 址：贵州省贵阳市观山湖区金华镇金清线西侧智能制造产业园区22栋10层
联 系 人：黄先生
电 话：15329900525
招标代理机构：贵州功成项目管理咨询有限公司
地 址：贵阳市观山湖区长岭北路东原财富广场3号楼10层2号
联 系 人：李秋、闫成杰、陈庭莲、王文龙
电 话：0851-85588627
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